Оценка ущерба ремонта

При выполнении ремонтных работ нередко возникают ситуации, связанные с повреждением имущества, нарушением технологии производства работ или использованием некачественных материалов. Подобные обстоятельства могут привести к дополнительным расходам собственника.
Наши специалисты проводят обследование объекта, выявляют дефекты и повреждения, определяют причины их возникновения и рассчитывают стоимость устранения последствий. Экспертное заключение позволяет защитить интересы заказчика и взыскать причиненный ущерб.

Когда ремонт оборачивается убытками

Некачественно выполненные отделочные или строительные работы – частая причина обращения в суд. Потёки на свежеокрашенных стенах, отклеившиеся обои, трещины в стяжке – всё это не просто косметические дефекты, а реальный ущерб. ООО «БТЭП» проводит независимую оценку ущерба от некачественного ремонта, определяя стоимость исправления брака и возвращая заказчику потраченные средства.

Диагностика дефектов отделки и конструкций

Мы проверяем весь комплекс работ: штукатурку, шпаклёвку, покраску, укладку плитки, монтаж гипсокартона, устройство полов. Инструментально измеряется ровность поверхностей, адгезия покрытий, прочность стяжки, отсутствие пустот под плиткой. Для инженерных систем применяются опрессовка и тепловизионный контроль.

Определение причин возникновения дефектов

Ключевой вопрос – почему появился дефект: нарушение технологии, применение некачественных материалов или ошибки проектирования. Наши эксперты анализируют состав смесей, температурные условия при проведении работ, последовательность операций. Установление причины позволяет возложить ответственность на конкретное лицо: подрядчика, поставщика материалов или проектировщика.

Смета на устранение недостатков

Составляется дефектная ведомость, затем на её основе – локальная смета. В неё включаются работы по демонтажу некачественного покрытия, закупке новых материалов, выполнению работ заново. Смета учитывает текущие рыночные цены и расценки, что даёт реалистичную сумму ущерба, которую можно взыскать с виновника.

Возврат денег за некачественный ремонт

Если ремонт выполнялся по договору подряда, заказчик вправе требовать безвозмездного устранения дефектов, соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов на исправление. Заключение «БТЭП» является основанием для претензии. При отказе подрядчика мы помогаем подготовить исковое заявление и сопровождаем дело в суде.

Экспертиза для мирового соглашения

Иногда стороны готовы договориться без суда. Наш отчёт с прозрачными расчётами часто служит основой для мирового соглашения: подрядчик соглашается выплатить сумму, указанную в смете, не дожидаясь судебных издержек. Это экономит время и нервы заказчика.