Оценка ущерба от незаконных перепланировок

Незаконная перепланировка помещений может привести к повреждению несущих конструкций, инженерных систем и снижению безопасности эксплуатации здания.

ООО «БТЭП» проводит обследование объектов после выполнения незаконных перепланировок, определяет объем причиненного ущерба и рассчитывает стоимость восстановительных работ. Заключение эксперта может использоваться при рассмотрении споров в судебном порядке и взаимодействии с государственными органами.

Цены на услуги оценки ущерба от незаконных перепланировок

Оценка ущерба	от 15 000 ₽
С составлением Дефектной ведомости	от 15 000 ₽
Консультация эксперта	от 10 000 ₽
Осмотр квартиры	от 15 000 ₽
Экспертиза после залива	от 20 000 ₽
Строительно-техническая экспертиза	от 30 000 ₽
Судебная экспертиза	от 50 000 ₽

Риски незаконной перепланировки для соседей

Самовольный демонтаж несущих стен, перенос мокрых зон, расширение проёмов – всё это угрожает целостности здания и безопасности жильцов. ООО «БТЭП» проводит оценку ущерба от незаконных перепланировок, определяя, какой вред нанесён общедомовому имуществу и соседним квартирам.

Экспертиза несущих конструкций после вмешательства

Эксперт выезжает на объект, изучает поэтажный план, сравнивает текущую конфигурацию с проектной. Выявляются демонтированные перегородки, пробитые проёмы в несущих стенах, изменение нагрузок на перекрытия. Инструментально оценивается состояние повреждённых конструкций, наличие трещин, прогибов, снижение несущей способности.

Расчёт затрат на приведение в первоначальное состояние

Ущерб включает стоимость восстановления несущих стен, перекрытий, инженерных сетей, а также ремонт в квартирах соседей, если он пострадал (трещины, шум, протечки). Составляется смета на работы по укреплению или восстановлению. Если перепланировка угрожает безопасности всего дома, выдаётся предписание о немедленном устранении.

Взыскание ущерба с виновника

Заключение «БТЭП» служит основанием для иска к собственнику, сделавшему перепланировку. Также можно требовать компенсацию морального вреда. Мы сопровождаем судебные дела, помогаем взаимодействовать с жилищной инспекцией и органом местного самоуправления.

Экспертиза для Жилищной инспекции

Если незаконная перепланировка выявлена, Жилищная инспекция может обязать собственника вернуть всё в исходное состояние. Наш отчёт подтверждает факт нарушения и его последствия, ускоряя принятие административных мер.

Консультации по узакониванию

В некоторых случаях перепланировку можно узаконить, если она не нарушает несущие конструкции. Мы проводим обследование и даём заключение о допустимости сохранения изменений, что помогает избежать штрафов и судебных исков.