ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ
Обследование технического состояния здания (сооружения) – это комплекс мероприятий по определению работоспособности объекта, категории его технического состояния.
Выделяют 4 категории технического состояния:
— нормативное;
— работоспособное;
— ограниченно-работоспособное;
— аварийное.
При нормативном состоянии параметры всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений соответствуют проектным значениям.
При работоспособном состоянии некоторые параметры строительных конструкций не отвечают требованиям проекта или норм, но не приводят к нарушению работоспособности.
При ограниченно-работоспособном состоянии имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения объекта.
При аварийном состоянии присутствуют повреждения и деформации конструкций, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.
По результатам обследования эксперт делает заключение:
— о возможности дальнейшей эксплуатации здания;
— о необходимости реконструкции, усиления конструкций, ремонта;
— о возможности восстановления параметров здания или необходимости его демонтажа.
Другие услуги технического обследования
Часто задаваемые вопросы
1. Для чего проводится обследование технического состояния зданий?
Чтобы определить надежность конструкций, выявить дефекты, оценить остаточный ресурс и предотвратить аварийные ситуации.
2. Когда необходимо заказывать такое обследование?
При реконструкции, перепланировке, покупке недвижимости, после аварий или при появлении трещин и деформаций.
3. Какие методы используются при обследовании?
Визуальный осмотр, инструментальные замеры, неразрушающий контроль, анализ проектной документации.
4. Что включает итоговый отчет эксперта?
Описание выявленных дефектов, оценку технического состояния, фотофиксацию и рекомендации по ремонту или усилению конструкций.
